将墙体、柱、梁、楼板、屋顶等在工厂预制好,装运到工地现场,再搭成一个整体，整套程序下来节能、环保、可靠性高，这就是目前风靡建筑行业的装配式建筑。

  近年来，国家大力推行装配式建筑，全国各地正掀起一股装配式建筑的浪潮，纷纷出台实施方案和品质衡量准则，并作出硬性要求，比如多地要求装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。

  装配式建筑的技术目前已发展到什么程度？覆盖率如何？在发展中遇到什么挑战？11月5日-11月7日，记者深入第十九届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会，并采访了美好置业集团股份有限公司（下称“美好置业”）多位高管，一探究竟。

  “我国的建筑业目前其实是采用传统的现场施工模式，主要是采用湿作业和手工作业方式，产品粗糙，精度低。住宅建造周期冗长，效率低下，传统建造方式亟待升级。”美好置业总裁、美好房屋智造集团董事长何飞向记者介绍道，传统建筑业耗能高、排放大，环境污染严重，工地脏、乱、差。粗放式管理，钢材、水泥、模板等材料浪费严重，成本高企。

  与传统建筑相比，装配式建筑具有三大优势：一是节能、环保、节材；二是品质好、工期短；三是全寿命期成本低，后期方便维护，目前已经在全国各地广泛铺开。

  今年7月，住房和城乡建设部等十三部门联合印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（以下简称《意见》）提出，要全力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。

  但装配式建筑成本比较高，且有一些技术难题。美好置业是国内较早涉及装配式业务的企业之一，在长期的实践中，已经摸索出一条成本、时间、质量三者平衡的模式。美好房屋智造集团总结构师、规划设计研究总院技术研究院院长季征宇在接受记者正常采访时表示，“从2014年开始，个人会使用实心剪力墙体系，这个体系现在依然很流行，但有缺点，一是自身比较重、二是在连接方面不够严密，易引起漏水等情况，想要在质量上达标就要要付出较高的成本。现在个人会使用的是从德国引进的体系，它的优势是抗震能力特别好，防水、隔音、防火、隔热等性能也特别好，根本上是一种绿色的建材，形成十分安全、耐久的结构体系。”

  季征宇说的就是装配式混凝土叠合剪力墙技术体系，这是美好房屋智造在本次住博会上重点展示的科技成果。据了解，该体系由两层预制钢筋混凝土板组成，通过桁架或连接件连接成具有中间空腔的墙板构件，经现场安装后浇筑混凝土填充中间空腔形成的混凝土墙板。不但可以一体设计、多样批量，还能全自动化、便捷容错，能够保障施工项目高质量、低成本、快速度地进行。

  何飞表示，“装配式建筑的优势特点并未充分的发挥，用户市场对装配式的产品缺乏了解，开发商对装配式建筑体系的优势尚处于认知阶段。目前装配式建筑项目主要是采用的是灌浆套筒体系，基于其既有的施工安装困难、成本高、工期长等问题，这也影响了叠合剪力墙技术体系的应用，市场推广难度大。”

  他建议，有关部门应该进一步明确混凝土叠合剪力墙技术体系的特点、优势、发展趋势等，通过示范项目、产品认证、等级评价、定向推介活动等予以推广。

  另外，住宅建造环节多，比较碎片化，装配式建筑可能涉及多个环节，但又难以实现统一。季征宇告诉《华夏时报》记者，“我们很乐意把我们的技术与大家进行共享，但我们大家都希望共享的不是碎片化、零散的，而是整体的。”

  对此何飞表示，“应该积极推行工程总承包模式，促进设计、生产、施工深层次地融合。引导骨干企业提高项目管理、技术创新和资源配置能力，培育具有综合管理能力的工程总承包企业，落实工程总承包单位的主体责任，保障工程总承包单位的合法权益。推动全产业链协同。引导建筑设计企业和工程总承包单位以建筑最终产品和综合效益为目标，推进产业链上下游资源共享、系统集成和联动发展。返回搜狐，查看更加多