延期后又撤牌！北滘超44万㎡宅地被叫停原计划下周一出让_小九直播全站下载

延期后又撤牌！北滘超44万㎡宅地被叫停原计划下周一出让

发布日期：2024-04-12 来源：小九直播全站下载

日前，乐居修改得悉，原计划3月21日网拍的北滘镇华阳路以东、规划银桂路以北地块因地块西侧110KV藤都联乙线道教支线迁改工程进度滞后吊销挂牌。该地块成为继顺德大良万家乐地块后，顺德本月撤牌的第二宗商住地块。

关于吊销佛山市顺德区北滘镇华阳路以东、规划银桂路以北地块网上挂牌出让的公告

值得一提的是，该地块最早原定于2月21日网拍，也曾因相同原因延伸至2022年3月21日。地块起拍价91725万，折合起拍楼面价约8000元/㎡，就在3号线站点+佛山妇幼旁。

从挂牌地块方位来看，出让宗地就坐落佛山新城和北滘会议板块接壤，地处华阳路东侧，与佛山市妇幼保健院仅一路之隔，间隔制作中的佛山地铁3号线米。

项目2公里直径范围内可达广佛线新城东站，佛山新城湿地公园、潭州会议中心、佛山东平小学、世界体育文明演艺中心、制作中的华英新城实验校园等配套。

周边在售楼盘包含有中南春风南岸、怡翠晋盛、建发和鸣、泰禾世茂佛山宅院等，洋房在售均价约1.85-2.5万/㎡。

依据出让文件显现，宗地总占地面积44098.42㎡，土地用处为住所兼容商业用地，土地容积率不高于2.6，计容建面不高于114655.89㎡，其间商业部分不高于22931.18㎡，宗地绿地率不低于30%，修建密度不高于30%，限高80米。宗地须于1年内开工，4年内竣工。

依照规划，宗地竞得人须出资配建地块南侧15米的指导性路途，制作本钱不低于1500元/㎡。一起，还须配建配电房、社区用房、物业管理用房等惯例配套，均不归入容积率核算。

此外，宗地内设置的产品住宅要求选用装配式修建的制作方法，其间层数大于或等于3层的单体修建100%施行装配式修建。

值得一提的是，出让文件还指出，地块西北侧与规划加油站相邻，修建的让步间隔须契合国家相关规划要求。

一起，地块南侧还规划制作佛山地铁3号线号线。与此一起，地块西侧还有规划有轨电车线路及站点。

别的，宗地地点方位就在规划三龙湾顺德片区地点板块，依照规划图显现，宗地南侧还将新增规划一所校园。