由于各个地方的装配率计算公式及装配率评分表对评价要求、评价分值都各不一样，所以本文不将一一阐述说明！

  本文将举例说明装配式设计技术方案选型及某设计院依据有关标准对全国28个省市装配式设计的具体方案选型，可供日常装配式设计参考学习！文末下载一份学习！

  预制率与装配率要求：大部分地区对装配式考核时只要求装配率，不要求预制率，少数地区除要求装配率外，对预制率也有要求，如北京就有明确的要求“采用装配式混凝土建筑的项目，其装配率应不低于50%；且建筑高度在60米(含)以下时，其单体建筑预制率应不低于40%，建筑高度在60米以上时，其单体建筑预制率应不低于20%”。

  预制率是工业化建筑室外地坪以上整体的结构和围护结构中预先制作的构件的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比。

  装配率不同于预制率，装配率是单体建筑室外地坪以上的整体的结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

  很多地方装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要是根据指标。

  装配式方案选型，就是在设计阶段，依据区域标准和政策要求，合理对“结构系统”、外围护系统、设备与管线系统、内装修系统来进行装配组合设计来达到评价最低分值及装配率要求！

  ❖ 项目情况：高层、叠拼均为装配式建筑，建筑高度＜100m（22/33层），装配建筑面积为100%，装配率≥50%；

  ❖ 方案对比：满足50%装配率要求（达到50分要求），不同综合效益最好的装配式构件组合。

  ❖ 方案一：外剪力墙、围护墙预制，水平构件预制，内隔墙采用轻质条板，创新项中，采用信息化管理设计阶段BIM技术，要求实施工程单位使用铝模板，装配率50.3%。

  水平构件预制范围估算为：3F~33F叠合板预制（卫生间、连廊、公区按照此顺序不预制），正负零~大屋面标高（标准段）楼梯梯段预制，满足水平构件应用比例67%即可；

  竖向构件预制范围估算：6F~33F，具体预制剪力墙墙身满足竖向承担重量的构件应用比例36%即可，控制剪力墙墙身标准率；

  内隔墙预制范围：1F~33F内隔墙预制50%即可（卫生间、厨房、分户墙按照此顺序不预制）。

  ❖ 方案二：外剪力墙、围护墙预制，内隔墙采用轻质条板，楼地面采用架空木地板做法，并在各专业系统图中注明管线与结构分离，采用信息化管理设计阶段BIM技术，要求实施工程单位使用铝模板，装配率50%。

  竖向构件预制范围估算：6F~33F，预制剪力墙墙身满足竖向构件应用比例53%即可，控制剪力墙墙身标准率；

  内隔墙预制范围：1F~33F内隔墙预制50%即可（卫生间、厨房、分户墙按照此顺序不预制）；

  管线分离：需结合精装末端点位，实现设备走架空地板或者吊顶，进行估算精装方案是否能满足管线分离得分要求。

  ❖ 方案三：竖向承担重量的构件不预制，水平构件预制，内隔墙采用轻质条板，楼地面采用架空木地板做法，并在各专业系统图中注明管线与结构分离，采用信息化管理设计阶段BIM技术，要求实施工程单位使用铝模板，装配率50%。

  水平构件预制范围估算为：2F~大屋面叠合板预制（除卫生间外其余均预制），正负零~大屋面标高楼梯梯段预制，满足水平指标80%；

  内隔墙预制范围：1~33F内隔墙预制50%即可（卫生间、厨房、分户墙按照此顺序不预制）；

  管线分离：需结合精装末端点位，实现设备走架空地板或者吊顶，进行估算精装方案是否能满足管线分离得分要求。

  方案一预制结构构件较多，综合成本最高。但是拿分项最为扎实，遵循装配式建筑的推行方向，各项审查、认定装配式示范项目等最便于通过，满足3%面积奖励政策。

  方案二仅做竖向承担重量的构件，水平构件不采用叠合板，结构自重减轻，综合成本相对低，满足3%面积奖励政策。通过增加装修和创新项得分来减少预制整体的结构得分项，但管线分离在专家评审及后期图审阶段可能不被认可得分，成熟项目经验不足，有一定风险，且需要业主方尽早确定精装方案图等前置条件。

  方案三仅做水平构件采取叠合板，不做竖向承担重量的构件，不满足3%面积奖励政策，同时要求水平构件得满分20分，一般2层至大屋面除卫生间外的其余楼板基本全预制才有可能满足规定的要求，构件通用性差，叠合板的种类较多，经济性需经预算比较。但干式工法楼面、地面，管线分离在专家评审及后期图审阶段可能不被认可得分，成熟项目经验不足，有一定风险，且需要业主方尽早确定精装方案图等前置条件。

  【三维设计】企业Revit三维设计出图样板，参考借鉴，深化后直接用（上）

  【三维设计】企业Revit三维设计出图样板，参考借鉴，深化后直接用（下）

  【装配式】装配式混凝土BIM深化设计要点、现场吊装、质量控制，妥妥的彩图！

  【装配式】用Revit直接深化装配式构件，你觉得这模型怎么样？还有安装动画！

  软件教学；软件插件；设计资源；BIM汇报；BIM实施方案；BIM招投标；BIM 报奖；BIM网络课程；BIM深化设计；BIM正向设计；BIM标准；企业BIM建设；BIM各领域研究；BIM实际项目模型！

  施工组织设计；实施工程的方案；QC；工法；创优策划；质量控制；新技术应用；企业内部文件等！

  学习平台从2019年开始一直为每一位BIMer提供优质的BIM素材，解决了上1000人+日常BIM找素材的难题，同时支持一对一技术帮扶，累计运营1200天+，全网最优BIM技术、设计与实施工程技术素材输出地！