听说过装配式建筑的你，是否也会被它的优势所吸引呢？是否也想在老家盖一栋这样房屋呢？不管你是想自建装配式房屋，还是代理承包合作项目，那么，下面几个关于装配式建筑的问题，能让你更清楚的知道装配式建筑的优势！

  装配式建筑是指在工厂出产的部品部件，在施工现场经过组装和连接而成的建筑。相对于如今仍在动工中占主流的现浇建筑来说，就是把部分原来经过现浇成型的构配件，譬如梁、柱、板，拿到工厂去出产，出产后再运到工地组装，把它的节点做好，而后认为合适而使用局部的在场浇筑将这两局部接合起来，形成一个完整的建筑，这就叫装配式建筑。衡量装配式建筑的水平，还有装配率的问题，究竟有多少构件拿到工厂组装，在场的湿作业量减损多少，都代表着装配式建筑的技术水平。

  大概有四方里面好处：一是避免产生建筑垃圾和环境污染。二是有效提升劳动生产效率。三是发展装配式建筑可促进建筑业与工业化、信息化深层次地融合。四是催生一些新产业，使经济发展产生新动能，特别是发展钢结构，对化解当前过剩的钢产能有一定的作用。

  因为构件在工厂出产，按照工厂的管理体制和标准体系，对构件出厂前的质量检验进行把关，所以对构件生产增加了一些把关环节，这对建筑质量安全有非常大的保障作用。而现场施工部分，由于建立了适合于装配式建筑施工的质量管理责任体系，还有一系列相应的机具工具，因为这个从整体上等质量要高于现浇。假如公司管理规范，有一支比较过硬的建筑工人队伍，掌握了良好的技能，加上它承接的工程达到一定的规模，对建筑质量无疑有很大的提升和保障。

  许多的房屋，在居住过程中，都会存在漏水、发霉、生虫等一系列不利于人居住的因素出现，因此有很多的人在建房时，都会先做一些措施，但也只能保证在最初的几年乃至十几年左右没有这种现象出现。

  怎样能一步解决这些迫切的问题呢？最关键的还是在于选择的建房材料，如星河建材！原材料采用的是秸秆、锯末、植物纤维粉等废弃农作物，在经过专业的设备复合而成，具有防震、防火、防水、防冻、防裂纹、防虫蛀、防老化等功能特性，不仅隔热保暖、质量轻，而且还很坚固，常规使用的寿命相对传统的钢筋、水泥、混凝土还要长些。

  客观上说，发展装配式建筑确实能花一部分钢材产能，但仍有众多技术问题需求解决，譬如说钢材本身还需逐步提升性能，尺寸规格要更适合使用于建筑需要。到现在为止看，大多钢结构建筑在公共建筑应用，其比例要高于居住建筑。

  对消费者来说，对钢结构住宅还有一个接受的过程。在许多资源不能再生的情况下，谁也不能够确保每年的产量和所使用产量是成对比的。因此装配式建筑的材料，在使用废弃农作物替代的同时，不仅能节约世界资源，还能控制成本，也能避免农作物焚烧带来的大气层污染等问题，这也是近几年绿色装配式建筑发展突飞猛进的原因。

  虽然我们在发展装配式建筑方面有一定基础，也积累了一些作法和经验，但发展还比较缓慢，比例也不高。目前在行业有个粗略的统计，大概在5%左右。应当说与国外发展装配式建筑还有很大的差距。从单方造价来讲，我们讲一个建筑的单位造价，不一样的结构体系，譬如说钢结构、装配式混凝土结构和木结构的造价是不同的。总的看，若是在规模较小的事情状况下，它比现有的现浇混凝土略贵一些，但也有一部分示范工程，达到一决定模后，造价持平。更有一部分示范工程，造价比现浇混凝土还低。

  因为这个，对装配式建筑的性价比，要逐步建立信心，毕竟装配式走的是工业化、信息化的道路，随技术的成熟、产业化的形成，尤其是达到一决定模后，成本肯定会降下来。再者，对一个企业来说，工程量达到一定规模，有规范科学有序的管理，有一支比较熟练的职工队伍，再加上配套的机具和材料，就能克服生产的全部过程调整增加的一些成本因素，因为这个它不会转嫁到工程上。实际上，如今有些国家的装配式建筑成本，已经大大低于传统建筑形式，成本优势明显。

  发展装配式建筑的根本原则就是因地制宜、有所侧重。要依据产业基础、技术条件表决其发展规模和速度。《指导意见》提出，要以京津冀、长三角学、珠三角学三大城市群为重点推进地区，长住人口超过300万的其它城市为积极地推进地区，其余城市为鼓励推进地区。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。为什么提出这样的规划？

  因为从规模看，珠三角、长三角、京津冀三大城市群加在一块儿，建筑业总产值占一半左右。三大城市群都在东部地区，内外部条件比较好，假如这些个城市能先心动起来，就能帮带其它城市每个方面推进，效用很大。加上“积极地推进地区”和“激励推进地区”两类城市，从总量上看，我们是可以在一定程度上完成总目标的。