近日，有在郑州市惠济区正商家河家华庭二号院买了新房的业主向大河报邻妹妹反映，小区高层住宅中，邻里两家的入户门几乎挨着，存在“打架”的问题。边户若正常直角打开，则会影响两家的进出。其中一家入户门打开，则会影响另外一家进出。

  除此之外，业主还反映，该楼盘高层的门前过道也太窄，严重影响业主进出，给业主生活造成不便。但截至目前，虽已交房近两年，此事始终没得到彻底解决。

  “这个入户门的问题，我们家和邻居家天天都有人，已然浮现过几次碰到人的情况。”

  “我们就是正商华庭二号院的，上面讲述的情况属实。开发商和物业公司是一家的，这样一些问题他们相互踢皮球，耍的业主团团转，卖着高价房、收着高价物业费，还欺负业主。他们的问题还远不止这些，建议多方调查，听听买正商房子的业主都是怎么评价这个企业的!”有业主留言称。

  还有业主称，这个开发商的问题，希望有关部门好好调查处理，“依法保障公众权益。”

  有业主透露，2021年11月27日，该小区的建筑设计企业(河南正商华府置业有限公司)曾向业主发送收房通知短信并邮寄入伙通知书。

  而当时，业主们曾从郑州工程建设审批管理系统官网公示的正商华庭(正商家河家二期)竣工验收信息处看到，该项目当时依然处于 “在办” 的状态。

  当年，业主就曾质疑，在未取得竣工验收备案表及各项工程不达标的情况下，开发商却要违规强制交房。为此，业主代表曾前往郑州市城乡建设局投诉。郑州市城建局当时的回复是正商家河家当时没有通过竣工验收，正在整改阶段，正商家河家那次交房是违反相关规定的行为，会给予处罚。

  11月15日傍晚，大河报邻妹妹针对此事采访郑州市城乡建设局。11月17日晚，郑州市建设工程质量安全技术监督中心给出的初步调查的最终结果是：“经核实，正商华庭二号院项目于2021年10月17日组织五大责任主体竣工验收，因其在消防验收过程中发现违背法律规定的行为，根据我们国家《消防法》第五十八条第一款第二项的规定，市城建局已对建筑设计企业河南正商华府置业有限公司作出行政处罚，并出具处罚决定书(郑建消验罚决字【2022】第004号)。后续已督促建筑设计企业对项目存在问题进行整改后申报消防验收。依照国家工程建设消防技术标准和建设工程消防验收有关法律法规，根据申报材料及建设工程现场评定情况，该项目消防验收合格，2022年6月14日，该项目已取得特殊建设工程消防验收意见书(郑州建消验字【2022】第0981号)，并于2022年6月18日取得工程完工验收备案。”

  关于入户门“打架”的问题，上述建设工程质量监督部门给出的初步调查的最终结果是：“经责任单位现场核实，该小区高层相邻两户入户门可以同时开启，虽距离较近，但不存在碰撞问题。经责任单位核实图纸及相关设计文件，该项目高层入户门的安装和开启方式与建筑规划设计图纸要求一致契合设计文件和相关规范规定要求，产品合格证和相关验收资料齐全，经五大责任主体验收合格，相关图纸等资料已在郑州市城市建设档案馆完成归档。”

  “经核实，责任单位在组织验收过程中，发现部分户型入户门开启后存在打架情况，责任单位已针对此问题做全面排查整改，整改后使用功能符合有关设计文件要求。”该初步调查的最终结果显示。

  而自2012年8月1日起实施的《住宅设计规范》(编号：GB 50096-2011)第5.8.5条中规定：“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启”。

  而公开资料显示，2022年，国家住建部官网公布《住宅项目规范》(征求意见稿)，向社会公开征求意见。该规范为“全制性工程建设规范”之“工程建设项目类规范”，正式施行后将替代以往住宅建筑规范。

  而该新版《住宅项目规范》(征求意见稿)中(4.1.15)条文也明确规定，向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门的开启。

  对此，有业主们纳闷并质疑，如果验收单位去实地验收核查过，该项目高层的入户门很明显不符合国家标准和规范，向外开启的户门很明显是妨碍公共交通及相邻户门开启的。那么，该项目是如何顺利通过有关部门验收的?

  11月20日，正商集团(总部)值班人员就此和记者说，上述业主反映的情况，已登记过并往上反映了，但具体解决的如何并不清楚。她会再将该问题上报。

  然而，截至11月20日记者发稿，距离媒体向正商总部反映问题已过去4天时间，开发商依然没有一点回复。

  11月20日，大河报邻妹妹就此向郑州市建设工程质量安全技术监督中心相关负责人了解情况。

  该负责人和记者说，上面讲述的情况只是初步的调查的最终结果。该中心作为质量监督部门，在验收时，监督验收依据是经过图审的图纸、设计文件和相关检验收取规范，会到现场核实。图纸都是要经过图审的 ，图纸的审核是由图审机构完成，是由设计监管部门负责。

  “不同部门，职能不同。有些职权不在我们部门。我们只是其中一个环节。”该负责人说，针对业主和大河报豫视频反映的该住宅项目以上问题，他们正在组织现场调查和排查，也在督促责任单位给出相应的设计文件，以便完善整一个完整的过程的一些资料。等取得这些文件后，会抓紧时间调查，等内部各部门将情况汇总后，看问题到底出在哪个环节，会尽全力跟踪督促此事，争取尽快给业主和公众一个客观全面的答复。