完整版)装配式建筑的优缺点doc

发布日期:2024-03-16 来源:企业要闻

  装配式建筑的优缺点 1、 节能 由于外挂板为两面混凝土中间夹 50厚挤塑板,帮其保温性能较 传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好, 同时,也解决了传统 建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象; 2、 环保 由于采用工厂化生产,使得施工现场的建筑垃圾大量减少, 因而 更环保; 3、 节省模板 由于叠合板做楼板底模,外挂板作剪力墙的一侧模板,因此节省 了大量的模板; 4、 缩短工期 由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产, 从而大量减少了现 场施工强度,甚至省去了砌筑和抹灰工序,因此大大缩短了整体工期; 5、 要求放线准确,标高测量精确 由于工厂化的生产,使得预制构件的尺寸已经定死,如果放线时 尺寸偏小,将使预制构件安装不下去,如果放线时尺寸偏大,则构伯 又会造成拼缝偏大的现象。同时,在现场施工时,剪力墙的标高也要 控制好,不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了, 也会造成板与剪力墙间有条较大的缝,又要重新支模,反而更麻烦了; 6、 对预留孔洞位置精度要求较高 装配式建筑由于为混凝土结构,要求在预留预埋时,尺寸、位 置尽量精确,否则要重新开槽、开洞,增加施工难度,甚至影响结构; 7、板底缝隙成八字形,勾缝后可能易脱落 经过现场实际观察,预制板为上大下小的倒八字形板, 在两块板 之间所形成的板缝为正八字形,因此尽管采用抗裂砂浆勾缝,但还是 很容易发生脱落伤人的现象,故建议将预制板改为上小下大的正八字 形板,那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了, 而且可以将板缝和 叠合板一起现浇; &预制构件尺寸也存在一定误差,拼装时缝隙有时过大或不均 匀 尽管是工厂化生产,预制构件也可能有一定的尺寸偏差, 同时由 于现场施工时的人为误差,有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现 象; 9、 外挂板无止水橡胶条 装配式建筑外挂板设计,有的平楼板面,带止水橡胶条,而有 的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶 条,尽管在外缝处用耐候胶处理了,但还是有渗漏的可能,建议所有 外挂板都要有止水橡胶条; 10、 部份门框处未预埋木砖 部份门框处未预埋木砖,将会导致用户在以后的装修过程中, 无 法或是很难安装门,建议在以后的内墙预制时,在有门的位置,应在 门框上预埋木砖,以方便用户以后的装修使用; 11、 外墙板缝处理采用耐候胶,老化后更换不方便 尽管说耐候胶的使用寿命为 30年,但存在很多不利环境因素, 使得耐候胶的寿命降低,而一旦要更换耐候胶的话,施工是极为为方 便了; 12、 装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比, 要高很 多 传统建筑的楼板厚度大约就是100厚,而装配式建筑的楼板厚度 为60厚叠合板加80厚现浇板,总体厚度达到了 140,超传统建筑板 厚很多;外墙外挂板与剪力墙连接,使外墙厚度大幅增加,所用材料 也就大幅增加。这些都导致了造价的增加。同时,由于外墙厚度的增 加,导致用户在同等建筑面积上,装配式建筑的净空面积比传统式建 筑的净空面积小很多,从而导致了装配式建筑的平方米造价比传统式 建筑的平方造价贵很多,也不容易被消费者所接受; 13、 造价管理部门编制定额不能跟进,造成生产厂家一家独大, 价格由生产厂家说了算的境况 装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段, 造价管理部门编制定 额还不能实时跟进,这就造成了生产厂家一家独大的现象, 造价由生 产厂家说了算,这也不利于装配式建筑的发展; 14、 外挂板作为剪力墙的外模,有时预留对拉螺杆孔洞过少,会 造成在浇筑混凝土时,外挂板外移的现象 装配式建筑剪力墙施工时,由于外挂板作为剪力墙的一面模板, 而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少, 可能导致整个模板体系的 刚度不够,从而导致在施工剪力墙混凝土时,外挂板往外偏移,从而 导致外墙面不平整的现象发生; 15、高空作业无外架,存在一定的安全隐患 传统式建筑有外架,建筑工人已经习惯了有外架施工环境, 面装 配式建筑施工无外架,因此,工人还有一个熟悉的过程,因此在这个 过程中,有时可能不自觉的发生一些违规作业,从而导致安全隐患。

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