发展装配式建筑是建筑业转变发展方式与经济转型的重要方向之一。经过长期发展，我国工厂化装配式建筑取得了突破性进展，形成了钢筋混凝土预制、钢结构预制和全钢结构全装配式建筑3种发展模式，出现了一批成功案例。

  据前瞻产业研究院发布的《装配式住宅行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》多个方面数据显示，2017年全国建筑业总产值为213954亿元，与上年同期相比增长10.5%，增速有所提升。全国建筑业房屋建筑施工面积131.72亿平方米，同比增长4.2%。从新开工项目情况看，新开工项目计划总投资519093亿元，同比增长6.2%。发展装配式建筑是大势所趋，势在必行。

  现行的传统建筑技术路径存在着不少弊端，发展方式粗放，钢材、水泥浪费严重，用水量过大;建筑施工工地脏、乱、差，往往是排放城市可吸入颗粒物的重要污染源。

  随着劳动力成本上升，资源环境约束趋紧，传统建筑技术已到非改不可的地步了，建筑业必须加快转型。装配式建筑正是建筑业转变发展方式与经济转型的重要方向之一。

  装配式建筑是用预制部件在工地装配而成的建筑，在香港被称为“组装合成建筑法。1851年，在伦敦建成了世界上第一座大型装配式建筑铁骨架嵌玻璃的水晶宫;二战后，装配式建筑得到了加快速度进行发展，在多个国家和地区得到推广。

  经过长期发展，我国工厂化装配式建筑取得了突破性进展，形成了钢筋混凝土预制装配式建筑、钢结构预制装配式建筑和全钢结构全装配式建筑3种发展模式，出现了一批成功案例。仅中国建设科技集团近几年就已完成各类装配式建筑设计125项，总建筑面积超过1600万平方米。

  发展装配式建筑是建造方式的重大变革，有利于节约世界资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与工业化信息化深层次地融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

  海市提出在“十三五”期间合乎条件的新建建筑原则上采用装配式建筑，全市装配式建筑的单体预制率达40%以上或装配率达60%以上，外环线以内采用装配式建筑的新建商品房、公租房和廉租房项目100%采用全装修，实现同步装修和装修部品配件预制化。

  要推动装配式建筑高水平质量的发展，首先要解决理念问题，全面、准确地认识装配式建筑的内涵和外延。他表示，装配式建筑应该是由整体的结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三方面系统全面装配而成，是一个整体系统，不能分割开来。

  政府重点要做好两方面工作，一是通过建立倒逼机制，让企业把压力转化为动力;二是对热情参加的企业给予奖励，调动企业的积极性和自觉性。

  本报告第1章对装配式住宅行业的概念进行了界定并对行业发展环境进行了剖析;第2章对全球装配式住宅的发展进行研究分析;第3章对中国装配式住宅行业的发展状况和市场痛点进...

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