1.建设工程项目施工合同被认定为无效，合同中约定的“管理费”应当审查转包方是否实际参与施工组织管理协调等进行具体判断

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)

  3.可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担相应的责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 20 次专业法官会议纪要)

  4.借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程项目施工合同关系且工程经验收合格的，能请求发包人参照合同约定折价补偿

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 20 次专业法官会议纪要)

  5.承包人已起诉发包人支付工程款的，实际施工人可以在一审辩论终结前申请作为第三人参加诉讼，其另诉请求发包人在欠付工程款范围内承担相应的责任的，不应受理

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)

  6.受让房地产开发项目的部分区域开发经营权的受让方应与转让方对整个项目的工程欠款承担连带清偿责任

  7.发包人与承包人合同中约定的能够对承包人行使的抗辩，亦有权对转承包人行使

  8.实际施工人不属于“与发包人订立建设工程项目施工合同的承包人”，不享有建设工程价款优先受偿权

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)

  9.违反相关章程的建筑不易折价、拍卖，承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)

  10.建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理预售合同网签而消灭

  (最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)

  11.承包人向执行法院主张优先受偿权的，属于行使建设工程价款优先受偿权的合法方式

  13.发包人不履行告知变更后的实施工程的方案、实施工程技术交底、完善施工条件等协作义务，承包人有权要求赔偿停（窝）工损失

  15.在当事人双方无特殊约定的情形下，转包合同的结算不以承包合同的结算为前提

  16.不论是否属于必招项目，当事人选择以招标投标方式缔结合同，就应受招投标制度的约束，应以中标合同为据确定工程款

  17.存在多份施工合同且均无效的情况下，工程价款的结算一般应参照符合当事人真实意思表示并实际履行的合同约定

  18.在当事人未明确约定将行政审计作为确定民事法律关系依据的约定的情况下，国家审计机关做出的审计报告，不必然影响双方结算协议的效力

  19.项目经理以工程项目部名义对外借款，在无法证明所借款项实际用于工程建设的情况下，应由项目经理个人承担还款责任

  21.建设工程项目施工合同被认定为无效，应从工程完工验收合格交付始计付工程价款利息（公报案例（2017）最高法民终 175 号）

  24.未经发包人同意，承包人单方向请求质检部门出示的验收报告及工程优良证书侵害了发包人工程验收权利，不产生相应的法律上的约束力