高层近几年慢慢的变成了购房者置业的优选产品，根本原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。然而高层也有它的弊端和隐患，这样一些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了。那么高层住房有三大弊端呢？

  1、性价比低。对于高层住宅楼而言，由于建筑高度与承受荷载的增加，都对建筑材料、结构设计提出了更高的要求。这样的话，高层居民楼本身的造价也会比较高，这些最终都会落到每个购房人身上。其次，高层往往需要配备多部电梯，增加了高层住宅楼的公摊面积，导致得房率的降低，加上高层住宅本身的容积率很高，最终高层住宅楼的性价比也会远低于多层或者小洋房。

  2、噪音大。很多购房人以为住在高层的话远离街区，这样噪音污染会小很多。但是事实却并非如此，居住在高层的话往往风速很快，风也比较大，尤其若遇到多风天气，大风会持续敲击窗户，造成较大噪音，影响居民日常学习生活。

  3、关于应急。对于高层居民楼来说，发生火灾、地震等危急情况的避险问题也是很有必要注意一下的问题。比如很常见的火灾应对，大部分城市配备的消防云梯为50米，对应的正好就是高层住宅楼的18层，因此高层建筑面对火灾将会非常棘手。而随着居住时间的推移，电气设备的逐渐老化，火灾的发生概率一直在一直增长。而紧急状况的高层电梯没办法使用，因此居民的自救效率也会受一定的影响。这些都应引起购房人足够的重视。

  以上就是高层住房有三大弊端的介绍，需要的你们可以借鉴一下的。虽然高层住宅有这样那样的弊端，但是现实中依旧有相当多的购房人选择高层。根据相关调查，采光、视野固然是购房人所考虑的因素之一。

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