中建新疆建工西北公司:强效推进西安市保障性住房工程完美履约

发布日期:2024-04-26 来源:经营动态

  随着各区域快速推进保障性租赁住房的步伐,西安市着力打造一批优质民生工程,2022年,中建新疆建工西北公司紧随区域市场发展,承建西安市浐灞三路公租房项目。项目自进场以来,强效发挥主观能动性,在装配式快速建造、科学技术创新、BIM应用等方面取得了一系列成绩,为助力西安市保障性住房市场发展提供了强劲动力。

  2022年进场之初,项目即定下了“超前计划、深入调研、优中选优”的总体思路,根据项目特点,项目团队多方调研,对比不同的装配项、装配工艺特点,遴选出绿色环保、集经济效益与施工效益为一体的装配式施工工艺。根据西安市对公租房装项目装配率不低于35%的要求,项目通过对预制楼梯、叠合板、集成卫生间及ALC板、铝模及保温一体板等设计深化,推进项目在装配式建造及快速建造等板块取得很明显的成效。结合中建新疆建工四维模拟施工部署,项目紧抓策划前置,优化平面布置,合理的安排工艺穿插部署,倒排施工计划,有效提升了施工效率,整体装配率超50%,累计节约工期102天,实现了装配式公租房下的绿色低碳快速建造,为推进项目完美履约奠定了坚实基础。

  项目自进场以来,紧抓科技成果管理及创新工作,从实际问题出发,通过一系列分析装配式楼梯跨度大、自重大、对起重机械要求高、现场施工难度大等弊端,积极探索装配式楼梯施工新方式,总结出一种具有横梁的剪刀楼梯结构,设置第一楼梯、第二楼梯、支撑横梁、浅槽、加强机构、安装槽和加强钢柱,减少楼梯跨度及厚度,使整个楼梯支撑强度更大,承载效果更好,施工更方便快捷。此项成果的实施获实用新型专利1项,获集团创意创效优秀成果、公司QC成果一等奖、西安市建协QC一类成果及陕西省建协QC一类成果。项目先后获授权专利7项,受理专利3项,申报河南省级工法4项,论文发表5篇,切实发挥出了科技支撑赋能引领的显著效果,为项目后期履约推进提供了坚强的科技保障。

  项目以省、市优质结构为质量目标,争创陕西省“长安杯”优质工程,针对房建项目经常存在的设计漏洞及碰撞冲突等问题,项目成立BIM技术应用小组,建立建筑、结构、安装全专业模型,以最直观清楚的角度将项目现场推进情况做模拟,助推项目进一步掌握全盘布局并做到合理优化。借助建筑、结构模型三维可视化特点,提前将图纸中存在的“设计漏洞、碰撞冲突、缺陷缺失”等问题在施工前解决,有实际效果的减少了后期“拆除、修改、返工、补修”等情况。同时,项目以BIM技术建立数字化样板取代传统样板,为工程质量样板开辟了新途径。结合相关软件对模型进行精细化一键配模,在综合管线排布、机电管线碰撞检测等方面提前察觉缺陷,处理问题,把“BIM先行、样板引路”的理念落实到位,切实为项目履约推进把好质量关。

  据悉,浐灞三路公租房项目DK-1位于西安市浐灞生态区北辰大道以东,浐灞三路北侧,总建筑面积11.04万平方米,项目建成后将为西安提供公租房872套,地下机动停车位606个。作为西安市民生保障工程,中建新疆建工西北公司从始至终坚持“高标准、严要求、强履约”的总体要求,多措并举推进项目完美履约,为助力西安市保障性住房市场发展贡献西北力量。

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