记者了解到，市区文昌佳园东区社会公共租赁住宅建设项目设计施工总承包工程招标结束，该工程的建筑材料将采用由抚州玉茗远大建筑工业有限公司（以下简称“玉茗远大公司”）生产的装配式建筑PC构件。玉茗远大公司预计将于3月20日左右试产，文昌佳园东区项目将于4月份开始装配，主体工程预计7月底完工，该项目有望诞生抚州市首批“积木住宅楼”。

  文昌佳园东区位于市区文昌大道以西，已建的文昌佳园以东。项目总投资4500万元，项目总用地面积6233平方米，总建筑面积8655平方米，其中住宅建筑面积7870平方米，共计90套。

  提供装配式建筑PC构件的企业为玉茗远大公司。据该公司工作人员介绍，装配式建筑是指把建筑需要的墙体、叠合板等预先制作的构件，在企业车间按标准生产好，将预制件在施工现场装配，最重要的包含预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用。

  通俗来讲，就是在建造过程中，像造汽车一样造住宅“零部件”；像“搭积木”一样安装房子；把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，将生产工地变为“总装车间”进行“拼装”。

  “如果采用装配式建筑方式，项目施工效率将得到极大提高。一栋30层的高楼，12名工人、180天就能够实现。如果采取传统建造方式，估计要两年，还应该要考虑天气因素。而文昌佳园东区的住宅楼建设，平均四五天就可以建起一层楼，而且几栋住宅楼可以同时装配施工。”工作人员告诉记者。

  玉茗远大公司由江西省乐城技术有限公司、远大住宅工业集团股份有限公司、玉茗建设集团有限责任公司、抚州市投资发展（集团）有限公司、抚州金融控股有限公司共同出资成立。项目总投资10亿元，占地面积231亩。值得一提的是，远大住宅工业集团股份有限公司是全国知名装配式建筑有突出贡献的公司、中国最大PC构件制造商及PC生产设备制造商。

  其中：一期建设3条自动化流水线条自动化钢筋加工生产线条异形构件生产线套全封闭环保混凝土生产设备。二期建设5条PC自动化流水线。全过程使用BIM信息管理系统，实现建设项目全生命周期的全流程管控，使产品生产更加标准化、项目管理更加专业化，分工合作更加协同化，大幅度的提高产品生产速度，实现PC产品的人机一体化智能系统。生产基地竣工投产后可年产混凝土40万立方米，其中PC构件200万平方米，可应用于装配住宅建筑100万平方米以上。产品涵盖剪力外墙、双皮外墙、内隔墙、叠合楼板、叠合梁、柱、楼梯、阳台板、空调板、飘窗、沉箱等，实现年产值10亿元以上。

  项目一期2018年6月正式开工建设，目前土建部分已完成90%的工程量，钢结构厂房主体部分已完成80%，预计2019年春节前可完成主要设备区域的钢结构厂房并进行设施安装。各类技术、管理人员22名，操作员工50人已分三批参加了远大住工的集中专业培训。预计3月15日之前完成第一条PC流水线及一条异性构件生产线日左右进行试产，其余两条流水线日完成。

  “玉茗远大装配式建筑生产基地建设，是玉茗建设集团从传统建筑领域向装配式建筑领域转变发展方式与经济转型迈出的关键一步。玉茗远大将与玉茗建设集团紧密携手，积极做出响应绿色发展的新趋势，站稳时代潮流，努力探索和发展装配式建筑先进的技术，不断拓展装配式建筑项目的应用领域，为推动抚州建筑行业转变发展方式与经济转型提供新动力，为加快抚州高质量发展、建成小康新抚州贡献新力量。”玉茗远大公司负责人辛清龙和记者说。